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常鼎政公告〔2019〕3号

2019-10-08 浏览量: 次 来源: 作者:

常德市鼎城区人民政府

征收土地公告

常鼎政公告〔2019〕 号

经湖南省人民政府2019年5月24日批准《湖南省人民政府农用地转用、土地征收审批单》[(2019)政国土字第529号],鼎城区人民政府决定征收鼎城区红云街道福广社区、西站社区;郭家铺街道郭家铺社区、玉霞街道永安社区;蔡家岗镇高桥社区;周家店白鹤寺村集体所有土地,征收面积198.5535亩。现根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条、《<中华人民共和国土地管理法>实施条例》第二十五条和有关政策规定,将经湖南省人民政府批准的征收土地方案的内容和有关事项公告如下:

一、被征收土地的用途

被征收土地的用途为住宅用地、商服用地、公共管理与公共服务用地。建设项目名称为常德市鼎城区2019年度第一批次储备地块建设项目。

二、被征收土地的位置

被征收土地的具体位置和范围详见经湖南省人民政府批准的征地红线图。

三、被征收土地的所有权人、地类、面积和补偿

征收土地的补偿费用包括征地补偿费(含土地补偿费和安置补助费两项费用之和)以及地上附着物补偿费和青苗补偿费。

1、征地补偿。征地补偿标准按《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》(湘政发[2018]5号)、《常德市鼎城区人民政府关于调整征地补偿标准的通知》(常鼎政函[2018]33号)的规定执行。征地补偿费的支付对象为被征收土地的所有权人,由征地拆迁实施机构一次性支付给被征收土地的所有权人。

征地补偿标准列表

被征收土地所有权人地 类面积(亩)综合地价区域划分补偿标准 (元/亩)地类修正系 数补偿单价 (元/亩)补偿金额(元)
红云街道福广社区居委会水田13.353671001.2805201075183.56
红云街道福广社区居委会旱地、果园、坑塘水面、宅基地104.4675671001.0671007009769.25
红云街道福广社区居委会其他草地1.4565671000.64026058638.69
红云街道西站社区居委会旱地、坑塘水面29.7015671001.0671001992970.65
玉霞街道永安社区城镇住宅用地1.0125671001.06710067938.75
玉霞街道永安社区其他草地5.2125671000.640260209855.25
郭家铺街道郭家铺社区旱地、果园、农村宅基地27.9915671001.0671001878229.65
蔡家岗镇高桥社区采矿用地9.9550001.055000544500
周家店白鹤寺村果园5.4585550001.055000300217.5
合 计?198.5535????13137303.3

2、地上附着物补偿。地上附着物补偿标准(包括房屋拆迁补偿标准),按常政发[2019]5号文件的规定执行。地上附着物补偿费(包括房屋拆迁补偿安置费)的支付对象为地上附着物(包括房屋)的所有者,由征地拆迁实施机构一次性支付给地上附着物(包括房屋)的所有者。房屋拆迁的安置方式:城市规划区内采取货币方式安置、城市规划区外采取分散方式安置,房屋拆迁的过渡安置方式采取自行过渡安置方式。

3、青苗补偿。青苗补偿标准按常政发[2019]5号文件的规定执行。青苗补偿费的支付对象为青苗的所有者,由征地拆迁实施机构一次性支付给青苗的所有者。

地上附着物(包括房屋)和青苗的具体补偿标准,由征地拆迁实施机构在被征收土地所在地的村(居)民小组予以宣讲和复印张贴。

四、被征收土地的农业人员安置途径

被征收土地的农业人员安置,采取货币安置方式。

五、办理征地补偿登记

本公告发布后,被征收土地的所有权人和使用权人,应当在征地拆迁实施机构进行征地动员之日起5日内,持土地权属证书等权利证件,到征地拆迁实施机构办理征地拆迁补偿登记手续。逾期未办理征地拆迁补偿登记手续的,其补偿内容以拟征收土地告知后征地拆迁实施机构的拟征地调查结果作为实施征地拆迁补偿安置的依据。

除正常的生产生活外,拟征收土地告知后栽种、建设和装修地上附着物、扩大养殖范围和增加设施、追加放养各种养殖物等,以及拟征收土地告知前违法违章修建的地上附着物等,一律不予办理补偿登记,不予补偿。

六、征地拆迁实施

本公告发布之日起45日内,常德市鼎城区国土资源局应依照有关规定,会同有关部门根据经湖南省人民政府批准的征收土地方案,拟订征地补偿安置方案并予以公告。

征地补偿安置方案经常德市鼎城区人民政府批准后,征地补偿安置费应在3个月内全额支付到位。对未按期全额支付到位的,被征收土地的所有权人和使用权人有权拒绝建设单位动工用地。

被征收土地的征地补偿安置费用全额支付后,被征收土地的所有权人和使用权人拒不领取征地补偿安置费用、拒不腾地的,由常德市鼎城区国土资源局依法责令限期腾地;逾期不腾地的,申请人民法院强制执行。

征地拆迁补偿安置争议,不影响征收土地方案的实施。

七、征地拆迁管理与协调

1、征地拆迁实施机构:常德市鼎城区征地拆迁管理处

法定代表人:周晓晨

单位地址:鼎城区武陵镇临沅路47号

联系电话:7821101

2、征地拆迁实施机构管理单位:常德市鼎城区国土资源局

法定代表人: 李军华

单位地址:鼎城区武陵镇临沅路47号

联系电话:7821000

2019年5月24日

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